112 - CAMPO REVISADO EL 1º DE AGOSTO DE 2009
ESTANCIA HUTRINCO
SUPERFICIE: 7000 hectáreas
DENOMINACION CATASTRAL:
DEPARTAMENTO DE HUCAL: SECCION IV: FRACCION D: PARTE DE LOTE 5.
Vista panorámica del campo. |
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Otra vista panorámica del campo. |
UBICACIÓN y ACCESO:
A la altura del km 192 de la Ruta Nacional Nº 35, nace la Ruta Provincial Nº 154 que conduce a las localidades “LA ADELA” en la Provincia de La Pampa y “RIO COLORADO” en la Provincia de Río Negro. En el km 51 de dicha Ruta se encuentra uno de los accesos al Establecimiento. Es una amplia portada construída en madera, con un cartel anunciando su nombre “HUTRINCO”.
El otro acceso (aunque por caminos de tierra) se encuentra dejando la Ruta Nº 154 en el km 36, recorriendo 10 km sobre la Ruta Nº 28 (hacia la localidad de Jacinto Aráuz) y otros 10km al sur por un camino vecinal que conduce y finaliza en una portada en madera, con cartel, similar a la anterior.
DISTANCIA DE LAS PRINCIPALES CIUDADES:
A la Adela 70 km.
Río Colorado 80km. Estas ciudades están conectadas con servicios de colectivos.
A San Martín, Abramo o Bernasconi 45 km en promedio aproximadamente.
A B. Blanca 240 km. Con servicio aéreo de línea
A Santa Rosa 200 km. Capital de la Provincia de la pampa, también con servicio aéreo de línea
APTITUDES:
Es un campo totalmente apto para la GANADERIA, pudiendo desarrollarse la actividad de cría o, eventualmente, recría. Se han llevado a cabo experiencias con destete precoz é hiperprecóz, con las ventajas que ello implica en el proceso de producción de carne y que contribuye además, a una mayor receptividad de vientres por hectárea..
En una vasta superficie del campo se encuentra lo que en la zona se denomina “buen campo de estación”, que significa abundante población de pastos de primavera (treboles, alfilerillos, cebadillas, y otros), conocidas estas especies por su valor nutritivo tanto para madres como para terneros. Estas consideraciones, son susceptibles de una significativa mejora, si se logra implantar algunas variedades de pastos aptas para suelos de las características de este Establecimiento (pasto llorón, agropiros, etc.).
El campo presenta otra aptitud como es la CAZA MAYOR Y MENOR. Además de estar registrado como Coro de Caza bajo el número 124, en la Dirección de Fauna de la Provincia de La Pampa, cuenta con una infraestructura importante para el desarrollo de esta actividad (en forma privada o comercial). Dispone de 1800 hectáreas cercadas de alto, de 2,20 mts., para la contención de animales silvestres: ciervos colorados, antílopes, axis y búfalos. Cuenta con apostaderos/puestos para la espera y cebaderos, en algunos casos automáticos, colocados en lugares estratégicos como son proximidades de surgentes o charcos donde la afluencia de animales es importante y habitual al encuentro de alimento, agua y barro, simultáneamente.
FAUNA SILVESTRE:
La fauna silvestre, a la cual ya se le puede llamar autóctona pues si bien no lo son, actualmente se han diseminado por varias partes de los campos de La Pampa, como jabalíes, ciervos colorados, liebres, europeas y la mará patagónica, pumas, zorros, perdiz chica, copetonas, de monte, etc.
CONSTRUCCIONES EN EL CASCO DE LA ESTANCIA:
CASA PRINCIPAL (vivienda destinada a propietarios)
Tipo chalet, de 400 m2, con techo de tejas francesas, cielorraso de madera en partes, y de yeso en otras. Aberturas de madera. Galerías y cochera para dos vehículos. En planta baja, cuatro dormitorios con baño privado, luminosa sala de star con estufa hogar a leña, comedor, amplia cocina y dependencias de servicio. En planta alta, el dormitorio principal, con balcón y vista de privilegio, baño privado con hidromasaje. Todos los pisos son de madera de incienzo, excepto el sector de servicios. La calefacción es central y por el sistema de loza radiante. Cuenta con
aire acondicionado en todos los ambientes. El amoblamiento y detalles de decoración, en su totalidad, provenientes de España. Se construyó en el año 2008.
Vista de la casa principal. |
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Vista de la casa principal. |
CASA ADMINISTRCIÓN Y HUESPEDES:
Del mismo estilo que la casa principal, de 220 m2, cuya construcción dada del año 2002. Cuenta con cuatro dormitorios con baño privado, una gran sala de star con estufa hogar a leña y calefactores en todos los ambientes, cómoda cocina y galería. Muy cercano a la misma, dentro del parque, se encuentra un quincho con parrilla equipado adecuadamente. Todo en perfecto estado de conservación.
Administración y casa para huéspedes. |
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Quincho con parrilla. |
CASAS PARA PERSONAL ESTABLE Y DE OCASIÓN:
ENCARGADO O GUARDA:
Del mismo estilo que las anteriores, 100 m2, construída en el año 2008. Cuenta con dos dormitorios, baño instalado, luminosa cocina comedor, despensa y amplia galería.
PERSONAL DE OCASIÓN:
Es una pequeña construcción antigua, en muy buen estado, de aproximadamente 60m2 compuesta de 2 dormitorios, cocina comedor, baño instalado y porch. Perfectamente adaptada y mantenida.
En todos los casos el agua caliente es provista mediante termo tanques a gas. Este combustible es provisto para todas las poblaciones, mediante depósito (zeppelín) con capacidad para almacenar la cantidad necesaria para el funcionamiento durante un año.
GALPON:
De tipo parabólico de cinc, de 12 mts por 20 mts, con piso de hormigón, dos portones corredizos, y con un tinglado anexo en uno de los laterales. Construcción nueva y en muy buen estado.
CASA PERSONAL:
ENCARGADO:
Del mismo tipo que las anteriores, de unos 100 m2 de 2 dormitorios, cocina comedor, galería baño, despensa , etc. En todos los casos el agua caliente es por medio de termos a gas, y también construida recientemente, 2007, todo en muy buenas condiciones.
OPERARIOS:
Es una construcción antigua, en muy buen estado, de aproximadamente 60m2 compuesta de 2 dormitorios, cocina comedor y baño instalado.
PUESTO DE ENTRADA
Al acceder a la estancia por la ruta nº 154 y a unos 400 metros, se encuentra el mismo, que consiste en una sólida construcción con techo de chapas de cinc, a dos aguas. Cuenta con 3 habitaciones, cocina comedor y baño instalado y galería, con agua caliente por medio de una caldera a leña. Independiente de la casa hay un garage. Para el suministro de agua potable, tiene un amplio depósito para agua de lluvia, conocido como aljibe; y para el uso de agua en sanitarios y otros, el agua lo provee un molino cercano con tanque elevado. Es importante señalar, que el agua que se extrae con dicho molino, no es recomendable para el consumo del ganado bovino.
PUESTO DE ALAMOS:
Se trata de una construcción sólida de material, techos de chapa a dos aguas, dos dormitorios, cocina comedor, baño instalado con agua caliente por caldera a leña, garage y amplio aljibe. Este puesto está dotado de infraestructura(ante de 40 metros) como para dota de medios de comunicación utilizables en zonas rurales, como sería sistema de radio VHF.
Es preciso aclarar que cuando se hace mención a “puestos” se trata de viviendas perfectamente habitables, ubicadas estratégicamente dadla extensión del establecimiento.
USINA:
Ubicada dentro del tinglado.
PROVISION DE ENERGIA ELECTRICA Y SISTEMA DE COMUNICACIÓN:
El sector de población se provee de energía eléctrica mediante generador de 32 kva accionado con motor a combustión.
En cuanto al equipamiento para comunicaciones incluye: telefonía fija, radio con repetidora VHF con antena de 48 mts de altura, comando central en una de las viviendas, handys y móviles en vehículos con que cuenta el establecimiento
afectados al funcionamiento del mismo, incluyendo el uso con fines de trabajo, actividades del coto y o paseos.
Dispone también de servicio de televisión satelital DIRECTV.
INSTALACIONES PARA TRABAJO CON LA GANADERIA:
MANGAS Y CORRALES:
En cuanto a mejoras de trabajo, se encuentran en ubicaciones estratégicas, provistas de tres mangas, corrales y cargadores, todo de construcción reciente y buena calidad. Las mangas de medidas apropiadas, con cepo, puerta para tacto, estribo y trancas, todo en muy buen estado de conservación. En proximidades del casco se encuentran las instalaciones para la práctica de destete precoz; corrales, un callejón al medio, toril, manga, balanza y cargador también todo en muy buenas condiciones de mantenimiento, diseñadas para trabajar con comodidad y brindar a los animales las condiciones adecuadas y requeridas para dicha práctica.
POTREROS:
Según el plano se contaría con 8 potreros de diversas medidas, pero no se puede tener el dato en cuenta por haber algunas líneas de alambrado viejo quemado
POTRERO DE ENCIERRE FAUNA:
Unas 1800 hectáreas, ubicadas en el sector noreste del campo, se encuentra cercados con el alambrado de 2,20 metros de alto y que hace de potrero de encierre para la fauna silvestre.
AGUADAS:
La provisión de agua con destino a la totalidad de los animales, ya sea domésticos o silvestres, se abastece a través de perforaciones y en distintos lugares a través de surgentes naturales.
Aguada nº 1: En el puesto nº 1 o de entrada, hay un molino de con torre de 8 metros para la extracción de agua, con un tanque del tipo australiano para su almacenamiento, y bebederos.
Aguada nº 2: Similar a la anterior, con agua de mejor calidad para consumo animal y potable con algunas restricciones.
Aguada nº 3: De similares características a las anteriores.
Aguada nº 4: Ubicada en la fracción de campo identificada por los propietarios como “La Legua de Los Carros” donde también se encuentra uno de los sistemas de manga, corrales y cargador. Consiste en un surgente que abastece en forma permanente los bebederos, y el excedente contribuye a la formación de una importante laguna que sirve como una segunda aguada dentro del mismo predio.
Aguada nº5: Ubicada dentro de la fracción destinada al coto de caza. Se la identifica como “de los corrales” y en todo similar a la anterior. Aquí se encuentra la principal instalación de trabajo con la ganadería bovina, para una capacidad estimada en las 1000 cabezas.
Aguada nº.6: Finalmente, en el casco de la estancia, se encuentra un molino a viento que alimentando a dos depósitos de 2500 litros cada uno más una cisterna con capacidad para 10.000 litros, hacen un almacenaje de 15.000 litros destinados a los sectores de viviendas.
Como complemento de dicho molino, instalada también una bomba sumergible. Ambos sistema de extracción de agua, alimentan un tanque tipo australiano, con capacidad para 60.000 litros destinados a benederos instalados en potreros cercanos y corrales para el destete precoz.
Además de las aguada enumeradas, hay otros surgentes cercados en su perímetro, destinados con exclusividad a la práctica de la caza, provistos algunos de ellos, con los apostaderos o puestos para las esperas, y medios de distribución del alimento ya mencionados.
Vista de uno de los apostaderos.
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CARACTERISTICAS GENERALES:
Según la Carta de Suelos del Ministerio de Asuntos Agrarios de la Provincia de La Pampa, HUTRINCO se encuentra ubicado en lo que se denomina “pendiente de los valles transversales”. Son sectores ondulados, franco arenosos con varias especies de pastos útiles: flechilla, cebadilla y gramíneas varias. En cuanto al monte, se encuentran aquí los grandes caldenes, alpatacos, piquillines, plantaciones estas que, de alguna manera, participan en la formación de las dietas naturales (chauchas, semillas, etc.).
Otra característica sería la de “mesetas ligeramente inclinadas”, con suelos arcilloarenosos y pendientes que terminan en lagunas o salitrales; estos sectores son conocidos como campos de estación ya mencionados.
Según la Carta de Suelos del Ministerio de Asuntos Agrarios de la Provincia de La Pampa, HUTRINCO se encuentra ubicado en lo que se denomina “pendiente de los valles transversales”. Son sectores ondulados, franco arenosos con varias especies de pastos útiles: flechilla, cebadilla y gramíneas varias. En cuanto al monte, se encuentran aquí los grandes caldenes, alpatacos, piquillines, plantaciones estas que, de alguna manera, participan en la formación de las dietas naturales (chauchas, semillas, etc.).
Otra característica sería la de “mesetas ligeramente inclinadas”, con suelos arcilloarenosos y pendientes que terminan en lagunas o salitrales; estos sectores son conocidos como campos de estación ya mencionados.
CONCLUSIONES:
Las descripciones desarrolladas, están sustentadas en un detenido relevamiento.
Dada la infraestructura con que cuenta el establecimiento, es dado pensar en una explotación mixta. Cualquiera sea la actividad que se pretenda realizar, la propiedad está en condiciones inmejorables para comenzar a producir sin dilaciones.
Por último, como un dato informativo más, estadístico y triangulando algunas localidades cercanas, pueden citarse datos de registros pluviométricos suministrados por la Dirección de Estadísticas y Censos de La Pampa: La Adela, promedio de 44 años, 580 mm; Cuchillo-Có, promedio de 40 años, 519 mm; Bernasconi, promedio de 80 años, 587 mm.
RCB
El informe precedente se distribuye únicamente como referencia para los eventuales interesados y no implica obligación contractual alguna. El estado, cantidad y calidad de los bienes descriptos puede modificarse sin previo aviso. Las afirmaciones precedentes están hechas en buena fe y sobre la base de extensas observaciones. No obstante lo cual el eventual interesado deberá verificar por propia cuenta la exactitud y validez de dichas afirmaciones. “Todos los informes, planos, croquis, esquemas, mapas y demás contenidos y/o interpretaciones de los mismos, confeccionados por “BELAUSTEGUI NEGOCIOS RURALES”, son propiedad intelectual de esta última, sirviendo exclusivamente para información y consulta de sus clientes. En consecuencia, cualquier utilización que no sea la recién indicada, deberá contar con la autorización previa.--------------------------------------------------------------------------------------------------- |
