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COMPRA VENTA DE CAMPOS

UN CAMPITO PARA LA AVENTURA

UBICACIÓN:
Este campito se encuentra ubicado al nor-oeste de la Provincia de La Pampa, casi en el límite con la Provincia de San Luis y sobre la margen del Río Salado, este fija el lindero noroeste de la propiedad.
Dista de las principales ciudades:
Santa Isabel  30 km. Aproximadamente, es esta una pequeña ciudad y que cuenta con lo elemental en cuanto a reaprovisionamiento.
San Rafael     169 km. Importante ciudad en la provincia de Mendoza
Victorica       165 km. Conocida ciudad del oeste pampeano, famosa por su concentración de rodeos de cría y mercados concentradores de hacienda, con tres firmas ferieras muy importantes, esta cuenta con varias casas comerciales bien surtidas. También con bancos y cajeros automáticos.
Santa Rosa    283 km. Es capital de la provincia de La Pampa y cuenta con avión de línea.

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DENOMINACIÓN CATASTRAL:
Sección XVIII -Fracción A-Parte del lote nº 6 y parte del lote 7- Departamento de Chalileo.


Vista del campo desde la casa.

ACCESO:
En el kilómetro 312 de la ruta provincial nº 10 se toma directamente hacia el norte, y ahí se empieza con la aventura. Hay que internarse por caminos vecinales, con lomadas medanosas y bajos, y recorrer 31 kilómetros hasta la puerta misma de la casa. Si bien en día de la revisación entramos con camioneta de tracción simple, lo ideal es la doble tracción, en el recorrido hay 7 tranqueras.


Pasturas naturales.

POBLACIÓN:
Consiste en una construcción nueva, de aproximadamente 12m.x12m y consta de cocina comedor con cocina a leña marca “Carelli” nº 2 y cocina a gas, también calefón marca Orbis, dormitorio y baño totalmente instalado, con agua fría y caliente, pisos de cerámicos y cielo raso de machimbre, de afuera ladrillos sin revocar, techo a dos aguas de chapas, con un galpón unido a la casa que se usa como garaje y/o depósito. En una parte tiene una vereda de cemento. Tiene un aljibe todo de material y sobre el una bomba elevadora con un motor Villa que lleva agua a un tanque sobre la casa, todo este sistema esta en muy buenas condiciones, cañerías y canaletas recolectoras y cañerías elevadoras, generalmente se usa con agua llovida, pero eventualmente se le puede usar con agua del río, que ya explicare cuando detalle el sistema de aguadas. Todo esto se encuentra cercado por un alambrado común de aproximadamente media hectárea, dentro de esto se ha realizado una plantación interesante la que se riega también con agua del río. Todo esto y con la facilidad de acceso al agua tiene un futuro especial.


Vista del Río Salado.

AGUADA:
Es todo un tema, por medio de un molino marca Aermotor de 10’ ubicado a orillas del río, y con un chupador desde este, empieza a funcionar el sistema de distribución del agua. El molino tiene un cilindro de 4” un prensa estopa y un tubo de gas como pulmón, con esto se hace llegar el agua a un tanque con la elevación suficiente para: llevar el agua hasta la casa y ahí se usa para el riego de la plantación o eventualmente se puede hacer llegar al aljibe en caso que fuera necesario, cerrando las llaves de paso hacia la casa, el tanque mencionado rebalsa a un tanque australiano de 10 chapas, con piso de hormigón y una capacidad de 80 mil litros aproximadamente, de este tanque y ubicada a unos 200 metros hay instalado un bebedero de material, todo en muy buen estado. La calidad del agua y a decir del dueño, siempre se mantiene dentro de los limites de salinidad necesarios, al momento de revisar se podía tomar perfectamente y con mas razón para el uso de la casa como lavado, limpieza y fundamentalmente para inodoros. Este es un tema que se podría llegar a averiguar de otra fuente. De ser el agua apta se abren un montón de posibilidades, la seguridad de no faltar agua, para la hacienda, para el riego, para el uso humano, etc.


Molino de extracción.

ALAMBRADOS:
El campo se encuentra alambrado en su parte sur, parte este, y mil metros da la parte oeste, todo el resto que es frente al río se encuentra sin alambrado. Es de hacer notar que por falta de picadas al momento de revisar no se pudo recorrer los alambrados, lo que se pudo ver desde la tranquera de acceso, alambrado convencional pero con varillas de suspendido, y no cuenta con ninguna división interna.


Instalación de agua corriente.

APTITUDES:
Desde el punto de vista de la producción, es un campo ganadero, de cría o recría, y en el estado que se encuentra se puede pensar en un campo 0,10 ugh para esa explotación hay que plantear una serie de mejoras en forma inmediata, como mangas, corrales cargador, etc. Y para el futuro alguna división interna y eventualmente alambra la margen del río, en fin, también se puede pensar en la siembra directa de pasto llorón cosa que aumentaría considerablemente la capacidad. Para un comienzo se pueden conseguir alguna otra forma temporaria de explotación.
Desde el punto de vista de la aventura, personal o a terceros, se puede ofrecer, la cacería de chanchos jabalíes, pumas, perdices, etc. Cabalgatas, pesca, deportes náuticos, lanchas ski acuático, en fin muchas opciones interesantes. No es fácil encontrar un campito que por sus dimensiones es una inversión relativamente pequeña con todas esas aptitudes.


Frente de la casa.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Según la CARTA DE SUELOS DE LA PAMPA, este capo se encuentra ubicado en la zona que se denomina como “medanos adyacentes al Río Salado” campo plano en general con algunas ondulaciones pronunciadas cercanas al río, predominan, como pastos sin utilidad, olivillos, paja amarga, etc, y pastos útiles, flechillas, larga y crespa, cebadilla, pasto colorado, tupe, etc. Y monte bajo, con alpatacos, piquillin, yaoyin rama esta que es aprovechada por la hacienda. Tiene una gran parte de campo que en la zona se denomina como “pampa” y donde no hay monte que es ideal para la implantación de pasto llorón. Es un campo que con las mejoras mencionadas es susceptible a mejorar sustancialmente la receptividad.

RCB

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